Что такое сметная стоимость объектов и кто ее проверяет?

Сметная стоимость строительных или ремонтных проектов указывает потребность в финансовых и материальных ресурсах, необходимых для реализации этих проектов.

Определяется она при помощи расчетов, с учетом параметров проекта, на основе которого ее разрабатывают. Такая проверка не является обязательной, если речь не идет о бюджетном объекте, финансируемом из средств государства или его субъектов.

Обязательной считается только проверка проектной документации и результатов инженерных изысканий.

Уровень организации, которая имеет право проводить экспертизу сметной документации, определяется категорий этого объекта, его конечным назначением, способом финансирования.

Основным органом, инспектирующим сметную документацию, является государственное экспертное учреждение, подведомственное Министерству регионального развития.

Возможна экспертиза и у негосударственных экспертных организаций, если проект финансируется коммерческими структурами.

Обязательная государственная экспертиза проводится по отношению к оборонным объектам, объектам особой сложности, особо опасным или особо вредным предприятиям, которые планируется строить, ремонтировать, реконструировать или модернизировать.

Такая экспертиза может проводиться совместно с экспертизой проектной документации, а может проводиться отдельно. Можно проверять смету и после проверки проекта, если проект прошел экспертизу и утвержден к производству.

Экспертиза сметной документации может проводиться в случаях, когда она совсем не обязательна, но Застройщик желает это сделать.

Застройщики редко пренебрегают возможностью, и проверяют сметы на наличие ошибок.